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Objektbeschreibung:
Dieses Reihenhaus mit ca.92 m² aus dem Baujahr 1927 mit 5,5 Zimmern, ausgebautem Dachgeschoss, Vollkeller und herrlicher sonniger Terrasse befindet sich auf einem 204 m² sehr gepflegten großen Grundstück in mitten der Hufeisensiedlung in Berlin-Britz.
Nach nur wenigen Stufen vom Vorgarten, werden Sie von einem hellen Eingangsbereich empfangen. Direkt zu Ihrer Rechten gelangen Sie in das Wohnzimmer was ihnen viel Charme bietet. Von hier aus haben Sie Zugang in die behagliche Küche. Hier macht das Kochen Spaß, dank ausreichend Platz und einer hellen Fensterfront. Auf Wunsch kann die Küche gern im Haus verbleiben.
Von der Küche gelangt man über die Terrasse zum wunderschönen pflegeleicht angelegten Garten. Genießen Sie die Bilder in der 360 Grad Tour und lassen Sie ihren Traum vom Eigenheim mit Garten wahrwerden. Eine separate Zuwegung hinter dem Garten durch einen Weg erleichtert das Abstellen von Fahrrädern in dem im Garten befindlichem Gartenhaus.
Das Highlight der Immobilie sind ohne Zweifel das helle Wohnzimmer und die Küche mit Zugang zum Garten. Es erstreckt sich über die gesamte Tiefe des Hauses und ist mit gepflegtem Holzboden ausgelegt. Die gegenüberliegenden Fenster lassen viel Sonnenlicht herein.
Über die gepflegte Vollholztreppe im Flur kommen Sie in das, ebenfalls mit Holzboden ausgelegte, Obergeschoss. Es erwarten Sie zwei gemütliche Zimmer. Diese eignen sich aufgrund Ihrer Größe ideal für ein Schlafzimmer oder ein Kinder-/bzw. Gästezimmer. Eines der Zimmer ermöglichen einen Blick in den Garten.
Das danebenliegende Bad ist mit Boden und Wandfliesen ausgelegt. Es verfügt über ein Waschbecken, WC und einer Badewanne sowie einem Handtuchheizkörper und einer elektrischen Fußbodenheizung.
Auf gleicher Wohnebene können Sie einen weiteren zusätzlichen Raum mit ca.3,23 m² als Ankleidebereich oder Abstellraum für Hausmittel nutzen.
Das Raumangebot des Hauses wird durch das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt. Sie erreichen es bequem über eine weitere Holztreppe. Dank der Fenster besticht auch das Dachgeschoss mit heller und warmer Raumatmosphäre. Hier lässt sich ideal ein Arbeitszimmer, Gäste- oder Jugendzimmer einrichten. Trotz der vorhandenen Dachschrägen, lassen sich beide Zimmer effektiv einrichten. In einem der Zimmer befindet sich noch ein Kaminofen der zu warmen Stunden einlädt.
Ausreichend Stauraum bietet Ihnen der Vollkeller mit voller Stehhöhe. Hier befinden sich unter anderem 3 Kellerräume mit Platz für eine eigene Werkstatt oder ein Hobbyraum. Die Hausanschlüsse befinden sich in einem eigenen kleineren Raum. Ihre Waschmaschine oder Trockner können Sie problemlos in der Waschküche unterbringen. Den Keller erreichen Sie über einen separaten Zugang von der Küche aus.
Insgesamt kann diese Immobilie als sehr gepflegt und in einem Top-Zustand bezeichnet werden. Das Reihenhaus wurde nahezu vollständig saniert und das Baujahr 1927 ist somit nicht mehr zuerkennen.
Bei allen Sanierungsmaßnahmen wurde auf die denkmalgerechte und vorhandene historische Bausubstanz geachtet um diese zu erhalten. Dies betrifft zum Bsp. Türen, Fenster, Dielenfußboden, Holztreppe und den Kaminofen.
Kaufpreis: 660.000 € zzgl. 3,57% Maklerprovision
Stadtvilla in Berlin Altglienicke - Küche im LandhausstilObjektbeschreibung:
Ihr neues Zuhause mit perfekter Infrastruktur im MUSIKEVIERTEL Berlin-Pankow bietet Ihnen viel Ruhe und ein familienfreundliches Wohnumfeld.
Unser massives Reihenmittelhaus mit Wärmedämmung ist nicht nur Energiesparend, sondern bietet Ihnen mit 4 Zimmer und kompletter Unterkellerung einen Wohnkomfort auf 118 m².
Aufgeteilt ist unser Reihenmittelhaus im Erdgeschoss, durch ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, einer Einbauküche die bei Bedarf im Haus verbleiben kann, einem Gäste-WC und einem optimalen hellen Eingangsbereich für Ihre Garderobe.
Über die Granit-Betontreppe kommen Sie in das 1.Obergeschoss, es erwarten Sie hier zwei gemütliche lichtdurchflutete Zimmer. Diese eignen sich aufgrund Ihrer Größe ideal für ein Schlafzimmer oder ein Kinder-/bzw. Gästezimmer.
Das Schlafzimmer mit abgetrenntem Bereich für einen begehbaren Kleiderschrank, lässt keine Wünsche offen. Auch das Kinderzimmer auf gleicher Etage bietet durch seine Geräumigkeit viel Platz zum Spielen und Toben.
Das danebenliegende Bad ist mit Boden und Wandfliesen ausgelegt. Es verfügt über ein Waschbecken, einer Badewanne und WC sowie einem Handtuchheizkörper und einer Fußbodenheizung.
Das Raumangebot des Hauses wird durch das Dachgeschoss ergänzt. Hier lässt sich ideal ein Arbeitszimmer, Gäste- oder Jugendzimmer einrichten. Trotz der vorhandenen Dachschrägen, lässt sich das Zimmer effektiv nutzen.
Ausreichend Stauraum bietet Ihnen der Keller mit voller Stehhöhe. Hier befinden sich unter anderem 2 Kellerräume mit Platz für eine eigene Werkstatt oder einem Hobbyraum. Die Hausanschlüsse sind ebenfalls alle im Keller. Ihre Waschmaschine oder Trockner können Sie so problemlos unterbringen.
In kürze lässt sich dieses gemütliche Haus im Handumdrehen zu Ihrem optimalen Lebensmittelpunkt umgestalten.
Im kleinen Gartenbereich befindet sich eine sonnige Terrasse, hier können Sie sich den kleinen Garten noch ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten.
Hinweis: Bitte beachten Sie, dass einige Renovierungsarbeiten vom Käufer vor Einzug durchgeführt werden sollten.
Kaufpreis: 549.000 € zzgl. 3,57% Maklerprovision
Objektbeschreibung:
Die großzügige 53m² / 2 Zimmer-Wohnung liegt in einem modernisierten Haus der 60iger Jahre im Herzen von Berlin-Moabit. Die Lage ist entsprechend sehr ruhig da sich unser angebotenes Objekt in dritter Reihe befindet. Alle Zimmer der Wohnung haben einen Blick zum idyllisch begrünten Innenbereich der Wohnanlage. Die Wohnung in der ersten Etage besticht durch Helligkeit und einer angenehmen Raumaufteilung. Ein nutzbarer Keller gehört selbstverständlicher auch zu unserer Immobilie. Eine gute Infrastruktur und der nah gelegene S-Bhf. Berlin-Beusselstraße sowie der U-Bahnhof Turmstraße sprechen für sich! Die Wohnung ist aktuell vermietet. Hinweis zum Hausgeld: Als Besitzer einer Eigentumswohnung müssen Sie unter anderem ein Hausgeld – auch Wohngeld genannt – zahlen. Es handelt sich dabei um eine Art Nebenkostenabrechnung für den Wohnungseigentümer. Diese dient der Bewirtschaftung, Pflege und Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums. Hausgeld: 137,68 Euro. Die Objektadresse befindet sich in einem Verkehrsberuhigten Bereich. Des Weiteren ist man schnell fußläufig im Moabiter Zentrum mit Schulen, KITA`S, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.
Kaufpreis: 234.500 € zzgl. 3,57% Maklerprovision
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